MCHF11

MCHF11: O Que Saber Sobre o Fundo Imobiliário Mauá Capital Hedge Fund

O MCHF11, conhecido como Mauá Capital Hedge Fund, é um fundo de investimento imobiliário (FII) do tipo “fundo de fundos”, que tem como objetivo diversificar investimentos por meio de ativos do setor imobiliário. O fundo, lançado em julho de 2021, é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM e gerido pela Mauá Capital Real Estate LTDA.

Este fundo atrai investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário com uma estratégia de gestão ativa e foco em ativos de renda fixa e fundos imobiliários. Em termos de retorno, o MCHF11 apresentou um rendimento de 5,27% nos últimos 12 meses, com o valor da cota sendo de R$ 9,10, o que o torna uma alternativa interessante para quem busca diversificar sua carteira de investimentos com FIIs.

O que é o MCHF11?

O MCHF11 é um fundo de fundos, ou seja, seu principal objetivo é investir em outros fundos imobiliários e títulos relacionados ao setor, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras Hipotecárias (LH). A alocação do capital do fundo é diversificada, sendo no mínimo 67% de seu patrimônio investido em fundos imobiliários ou outros ativos imobiliários de natureza semelhante.

A estratégia do MCHF11 visa maximizar a valorização de suas cotas e obter rendimentos de longo prazo por meio de uma gestão ativa e dinâmica. O fundo se destaca por buscar uma relação de risco-retorno favorável, investindo de forma estratégica em ativos que possam entregar ganhos expressivos aos cotistas, enquanto mantém uma política conservadora de diversificação para proteger o patrimônio.

Detalhes do Fundo MCHF11

• Razão Social: Mauá Capital Hedge Fundo de Investimento Imobiliário
• CNPJ: 36.642.139/0001-86
• Segmento: Fundo de Fundos
• Mandato: Títulos e Valores Mobiliários
• Taxa de Administração: 0,95% ao ano
• Taxa de Performance: 20% sobre o que exceder o IFIX
• Cotas Emitidas: 32.354.236
• Número de Cotistas: 82.189
• Dividend Yield (DY): 4,29% nos últimos 12 meses
• P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial): 0,99

Objetivo e Estrutura de Investimentos do MCHF11

O MCHF11 foi criado com o objetivo de gerar valorização das cotas e rendimentos recorrentes para seus cotistas. Para isso, o fundo aloca o capital em uma carteira diversificada de FIIs, buscando sempre as melhores oportunidades no mercado de fundos imobiliários e ativos de renda fixa do setor.

A política de investimento do fundo permite alocar o patrimônio em FIIs de diferentes segmentos imobiliários, como galpões logísticos, prédios comerciais, shopping centers, hospitais, entre outros. Além disso, o fundo pode investir parte do capital em CRIs, LCIs, e LHs, o que adiciona uma camada de segurança ao portfólio.

Essa diversificação reduz o risco, enquanto a gestão ativa permite ao fundo ajustar suas posições conforme as condições do mercado mudam. Dessa forma, o MCHF11 busca manter um portfólio balanceado e capaz de gerar rendimentos estáveis ao longo do tempo, independente das oscilações do mercado.

Desempenho e Rendimento do MCHF11

Um dos pontos mais atrativos para os investidores ao considerar o MCHF11 é seu histórico de rendimentos. O fundo apresentou um Dividend Yield (DY) acumulado de 4,29% nos últimos 12 meses, o que o coloca em um patamar competitivo no segmento de fundos de fundos. Além disso, o P/VP do fundo é de 0,99, o que sugere que ele está sendo negociado próximo ao valor patrimonial.

Os dividendos pagos pelo MCHF11 são distribuídos periodicamente, com base nos rendimentos obtidos dos ativos que compõem o portfólio do fundo. Isso torna o fundo atrativo para investidores que buscam renda passiva de forma consistente.

Gestão do MCHF11

O MCHF11 é administrado pelo BTG Pactual, uma das principais instituições financeiras do Brasil, e sua gestão é realizada pela Mauá Capital Real Estate LTDA. A gestão ativa do fundo se destaca por uma abordagem que busca identificar as melhores oportunidades no mercado de FIIs, ajustando as alocações conforme as condições de mercado mudam.

Além da taxa de administração de 0,95% ao ano, o fundo cobra uma taxa de performance de 20% sobre o excedente do IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da B3), o que incentiva a gestora a buscar resultados que superem o desempenho médio do mercado.

Vale a Pena Investir em MCHF11?

Investir no MCHF11 pode ser uma boa opção para quem deseja exposição ao mercado de fundos imobiliários com uma gestão ativa que busca rentabilidade em diferentes segmentos do setor. O fundo oferece dividendos recorrentes, tem uma estratégia de diversificação que mitiga riscos e é gerido por uma equipe de profissionais experientes do mercado.

No entanto, como em qualquer investimento, é importante que o investidor faça uma análise detalhada do fundo e de suas expectativas de retorno. O histórico de rendimento e o desempenho do MCHF11 são atrativos, mas o cenário de mercado pode variar, impactando diretamente os resultados futuros.

Para quem deseja incluir o MCHF11 em sua carteira, é recomendável monitorar o desempenho dos ativos imobiliários e a evolução do setor ao longo do tempo, além de verificar se o fundo se encaixa no perfil de investimento de longo prazo e geração de renda passiva.

Como Comprar Cotas do MCHF11?

A compra de cotas do MCHF11 é feita por meio de corretoras de valores. O processo é simples:

1. Abra uma conta em uma corretora de sua preferência.
2. Acesse o home broker e busque pelo código MCHF11.
3. Insira a quantidade de cotas que deseja comprar e execute a ordem de compra.

Com isso, o investidor passa a receber os dividendos gerados pelos ativos do fundo e a participar da valorização das cotas no mercado.

Conclusão

O MCHF11 é uma excelente escolha para quem deseja diversificar sua carteira com exposição ao setor de fundos imobiliários. Com uma gestão ativa, diversificação em diferentes classes de ativos e uma política de dividendos recorrentes, o fundo oferece boas perspectivas de retorno de longo prazo. Para quem busca uma renda passiva estável e um fundo com perfil conservador, o MCHF11 pode ser uma opção interessante a considerar.

FAQs

O que é MCHF11?
O MCHF11 é um fundo imobiliário do tipo fundo de fundos, que investe em FIIs e ativos imobiliários como CRIs e LCIs.

Quais são os rendimentos do MCHF11?
O fundo apresentou um Dividend Yield acumulado de 4,29% nos últimos 12 meses, com um rendimento de 5,27%.

Como comprar cotas do MCHF11?
Para comprar cotas do MCHF11, basta abrir uma conta em uma corretora de valores, acessar o home broker e procurar pelo código MCHF11.

Qual é a taxa de administração do MCHF11?
A taxa de administração do MCHF11 é de 0,95% ao ano, com uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IFIX.

Vale a pena investir no MCHF11?
O MCHF11 oferece uma boa relação risco-retorno para investidores que buscam renda passiva e diversificação no mercado de fundos imobiliários, mas é sempre importante analisar o perfil de investimento antes de tomar uma decisão.